家を売るなら、grandsへ！

お家を早く、ラクに売りたい方
grandsの買取をご利用ください！

家を売る方法は、大きくわけて「買取」と「仲介」の２つ。
grandsはお家を「早く・ラクに売りたい」というお客様のご要望に買取でお応えします。

すぐ売れる

イチから買主を探すのではなく、査定した当社が直接お買取り！お買取代金のお支払いは査定から最短3日と現金化までスピーディーなのも嬉しいポイント。

ラクに売れる

家の中を拝見するのは当社が査定するときの1度のみなので、売却までが圧倒的にラク！売却後の売主責任からも解放されるので、気持ちもとってもスッキリします。

ワケありでも売れる

他社や仲介で売れない物件もお任せください！築古の木造戸建てや再建築不可物件、事故物件なども買取実績が多数あります。

そのまま売れる

買取後に当社がリフォーム・修繕を行うので、汚くても壊れててもそのままご売却いただけます！不用品などの残置物もそのままで結構です。

買取と仲介の違い

買取

売却希望のお家を、買取会社がお客様から直接購入します。時間や手間を省き、出来るだけ早く家を売りたい場合に向いています。

買取の特徴

早く売却できる
手間が少ない
仲介手数料がかからない
売主責任が発生しない（※）

買取の場合、買取会社に提示された査定内容に納得できれば、かなり手早く家を売ることが出来ます。
査定時に内覧が必要ですが、基本は査定の時１回で済みます。

希望額で売れるかどうかは相場と買取業者次第ですが、仲介手数料がかからないのはプラス材料です。
また、仲介と違い家を売却したあとの売主責任が基本的には発生しないため、手離れが良いのも魅力です。

仲介

売却希望のお家を仲介会社が広告し、興味のある方に紹介します。多少の時間や手間をかけても、より良い条件で売りたい場合に向いています

仲介の特徴

相場より高値で売れる場合がある
いつ売れるかわからない
購入希望者ごとに内覧が必要
家の売却を周囲に知られる可能性が高くなる

仲介の場合、相場よりも高値で売りに出していても、購入希望者が現れればより高値で売却できます。
ただし、最終的に希望条件で売れるか、それがいつかもわかりません。購入希望者毎に内覧の対応も都度必要です。

より良い条件で買ってくれる人を探すために広告が必要なので、近所に知られる可能性があります。また契約がまとまったときには仲介手数料がかかるのは理解しておきましょう。

買取は、こんな方におすすめ！

サッと現金化してしまいたい
直接当社がお買取りしますので、最短だと査定から3日でお振込みも可能です！
何度も内見の対応するのは面倒
家の中に入るのは訪問査定時の1度のみ！急な内見依頼に対応したり、何度も何度も内見に休日を潰されることもありません。
いつ売れるかわからないのは困る
査定の提示金額にご満足いただければ、すぐに売れます！
売却後のトラブルが心配
リフォーム後に再販する際、売主責任は当社が負うので心配不要です！
ご近所には秘密で売却したい
広告しないので、売却前に知られる可能性はほぼありません！
現状のままで売りたい
買い取り後にリフォームするので、修繕などは不要、残置物もそのままでご売却いただけます！

無料査定してみる
お気軽にどうぞ！

0120-42-5707 9:00～18:00（水・祝除く）

grandsは、年間200件以上の買取実績！

査定からリフォームまで、自社で一貫して出来るのが大きな強み！
仲介では売れなかった家はもちろん、他の買取会社で断られた物件も是非ご相談下さい！
築古はもちろん傾きなどの難あり物件も豊富な買取実績がございます。

選ばれる理由

圧倒的スピード感

ご依頼から査定・契約・お支払いのスピード感が違います！簡易査定は最短当日、訪問査定は最短3営業日、お買取り代金は最短3日でお振込み可能です。

難物件も買い取り可能

当社は木造の築古戸建てを中心に難しい物件を数多く手がけてきたので、他社様で敬遠されたり、仲介で売れないような物件もガンガン買い取っています！

買取事例

買取価格 800万円
静岡県御殿場市の木造戸建て
約100㎡（築34年）
買取価格 540万円
静岡県田方郡函南町の木造戸建て
約100㎡（築40年）
買取価格 150万円
静岡県静岡市清水区のマンション
約50㎡（築48年）
買取価格 650万円
静岡県裾野市の木造戸建て
約117㎡（築43年）

ご売却の流れ

お問い合わせからご売却までの流れをご案内します。

お問い合わせ: フォームまたはお電話にてご連絡下さい。売却査定に必要な情報をご案内いたします。
買取査定: 物件の情報をもとに査定いたします。併せてご売却いただく場合のスケジュールと必要な手続きをご案内いたします。
売却ご準備: お打ち合わせで確認したスケジュールに合わせて、物件の売却準備を進めていただきます。
ご契約: 事前にご準備いただいた資料等をご持参いただき、契約を締結いたします。
決裁・引渡し: 契約後、ご提示した買取金額をお支払いいたします。物件のお引渡しはお支払いの決済と同日に行います。

よくある質問

家を売りたいという方から、多く寄せられる質問をまとめました。
掲載されている質問以外にも疑問などがございましたら、お気軽にお問合せ下さい！

居住中でも売却可能ですか？: 居住中に査定をさせていただくことは可能です。売却成立後の引っ越し時期については、契約前にご相談を承ります。
どのような物件が買取の対象ですか？: 居住用の戸建・区分マンションが買取対象です。賃貸物件・店舗・事務所・工場・土地などはご相談いただければ対応出来ることもございます。
どんな物件でも買取可能ですか？: 居住用であれば築古・再建築不可・シロアリその他ワケあり物件でも買取り実績多数ございます。
売りたい物件から離れた場所に住んでいますが、売却は可能ですか？: はい、ご売却いただけます。但しご契約のため最低1度はお会いする機会を頂きます。
査定は無料ですか？: はい、査定は無料です。
査定を依頼すると必ず売らなければりませんか？: 査定は買取可能金額を提示するために行いますので、提示価格に納得がいかなければご売却の必要はありません。また、キャンセル料や査定費用がかかることはありません。
買取可能なエリアを教えてください？: 静岡県、東京都、神奈川県、埼玉県が買取エリアとなっています。
リフォームや修繕はした方がいいですか？: リフォームや修繕は不要です。当社が買取後にリフォーム・修繕を行います。
不要な家具や家電がそのままになっていますが、処分が必要ですか？: 残置物について処分する許可をいただければ、そのままご売却いただけます。

近所などに知られずに売却できますか？: 完全に知られないと申し上げることは出来ませんが、直接買取は広告活動をしませんので、仲介と比較すれば知られる可能性はとても低いです。
仲介で売れなくて困っているのですが、買ってもらえますか？: お買取り可能ですが、他社との専用専属媒介契約の期間中は仲介手数料が発生します。契約書をご持参の上ご相談下さい。
売却する際にはどのような費用が掛かりますか？: 物件の売却には税金（印紙税・譲渡所得税）、印鑑証明書発行の費用が必ずかかります。売却にあたって必要な書類を紛失してしまっている場合などは、再発行の費用が必要となります。その他、引っ越しが必要な場合には引っ越し代金も必要です。
買取と仲介の違いはなんですか？: 仲介会社が物件を広く広告して買主候補を探す仲介に対し、買取は買取会社が直接物件を買取ります。仲介は仲介手数料がかかり、いつ売れるか分からない半面、買取よりも高い金額で売れる可能性があります。買取は仲介手数料が掛かりませんが、合意できればすぐに売却できますが、仲介で売るよりも買取金額自体は低くなる傾向があります。
査定はどのようにするのですか？: 簡易査定と訪問査定があります。簡易査定はお客様から物件の概要情報をいただき、大体の買取目安金額をお伝えします。実際に買取をするためには訪問査定が必要です。実際のお住まいの状態を確認するために建物内外や周辺状況などを確認し、正式なお買取り金額をご提示します。
売却後クレームや責任を負うことはないですか？: 基本的にはありません。但し、査定時に虚偽の申告があった場合などは、弊社に対して責任が発生する場合があります。
査定依頼から代金を受け取れるまでの期間はどのくらいですか？: 最短の場合、査定から3日ほどで代金をお受取いただけます。
住宅ローンが残っていますが売却できますか？: はい、ご売却は可能です。但し住宅ローン残高が売却金額を超えている場合は、別途お手続きが必要になります。

静岡県の家、売ってください！

\\ 静岡県東部、買取り強化中！ //

grandsでは静岡県・神奈川県・東京都・埼玉県の物件の買取を行っております。
現在、静岡県東部（以下のエリア）の買取強化中です！

富士宮市 / 富士市 / 御殿場市 / 小山町 / 裾野市 / 沼津市 / 三島市 / 長泉町 / 清水町 / 函南市 / 熱海市 / 伊豆の国市

ご売却をお考えの方、ぜひご連絡下さい！

【無料】相談・査定のご依頼はこちらから！

物件がいくらで売れるかの査定はもちろん無料、相談も無料です！
お問い合わせ後の無理な勧誘などは一切ありませんので、ぜひお気軽にお問合せ下さい！

依頼はフォームまたはお電話でも受け付けております。
電話：0120-42-5707（9:00～18:00 / 水・祝除く）

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